De staat van onderhoud pand:

Algehele conditie
Prima, op wat kleine details na, vooral in het nog niet gerenoveerde segment.

De oude kozijnen en ramen beginnen wel wat aantastings-sporen te vertonen, door oude roestende elementen (spijkers) en te weinig ventilatie tussen de ramen en kozijnen onderling.

Opmerkingen
Ventilatie glaslat is niet meer de norm en dat is geen toeval, veel inwaterings kans en daarmee insluiting van vocht en vorming van schimmels (verrotting).

Advies daarover
Weghalen, kijken hoe de staat van het raam is, zonodig laten drogen en óf geen glaslat meer (geen probleem) óf neuslatjes aanbrengen, renoglas kit is ook nog een optie.

Geconstateerd dat op het gehele pand erg veel verf zit, komende schilderbeurt alles een keer goed *doorschuren met korrel 80. daardoor zal in eerste instantie de verflaag – dikte iets afnemen maar wel een goede onderlaag ontstaan waar weer iets meer ventilatie aanwezig is en losse verfdeeltjes verwijderd zullen zijn. Het komt de hechting ten goede.

n.b. *Doorschuren betekend, met de hand schuren tot je de “vorige” verflaag bereikt hebt. Dus stevig raggen.

2021

Onderhouds rapportage

Download volledige rapport